Vi har inte nyproducerat några nya bostäder detta år. Vilket vi annars gjort nästan varje år senaste 15 åren. Vi bromsade likt många andra i Sverige och världen igångsättning av projekt högkostnadsåren 2022 – 2024. 

Viktigt att framhålla att äga, förvalta, utveckla vårt befintliga fantastiska fastighetsbestånd är vårt viktigaste uppdrag.

Vi äger och förvaltar bl.a. 957 hyreslägenheter. Det innebär lika många kylskåp lika många frysar, mängder med diskmaskiner. I varje lägenhet finns ett antal avlopp, många fönster och dörrar allt detta kräver ständig omvårdnad.

Vi har en strategi att ha en basorganisation med egna fastighetsförvaltare och husvärdar. Vi har dock inga egna elektriker, inga målare, snickare VVS arbetare m.fl. Tidigare har vi även anlitat städföretag och markskötselentreprenörer. Det nya är att vi från 1 april 2025 har grönyteskötsel och merparten av halkbekämpning med egenanställd personal.

Mer om detta kan ni läsa längre fram i årssammanställningen.

Vi noterar i kommunikationen med hyresgäster att de områden vi haft mycket åsikter gällande nu vänt till att vi får mycket beröm.

Vi har inte som många andra fastighetsbolag vakanser i lägenhetsbeståndet. Den genomsnittliga kötiden har tvärtom ökat något det gångna året. Vellinge kommun är attraktivt att bo och leva i! År 2025 var genomsnitskötiden 6 år. Vi har även alla lokaler uthyrda, vilket är ännu mer unikt.

Ett aktivt arbete med framförhållning gör att vi att hittills alltid har en ny hyresgäst när en lokal blir ledig.

Årets medarbetarundersökning blev en glädjande läsning. Företaget Great Place to Work som gör undersökningen gör det på tusentals arbetsplatser runt om i landet och ”vårt lilla bolag” tillhör en absolut Sverigetopp i nöjdhet och trivsel hos medarbetarna. År

Christer Tedestål,
VD